Kos penuh, tagihan beres,
Anda tenang.
JuaraKos menerbitkan tagihan sewa otomatis, menghitung denda, mengingatkan penghuni lewat WhatsApp, dan merapikan kamar, deposit, meteran listrik, sampai laporan untung-rugi kos Anda.
Tanpa kartu kredit · siap dipakai dalam 2 menit · demo tanpa daftar
Tagihan terbit sendiri
Sewa, biaya tambahan, listrik — jadi satu nota.
Pengingat sekali klik
Pesan WhatsApp sudah terisi, tinggal kirim.
Penghuni lapor sendiri
Keluhan & tagihan lewat portal pribadi.
Rapi seperti ini, setiap hari.
Tangkapan layar asli dari JuaraKos. Klik tab untuk melihat menu lain.
Semua kos dalam satu ringkasan
Okupansi, kas masuk, tunggakan, dan siapa yang telat bayar — lengkap dengan tombol pengingat WhatsApp.
Mau mencoba sendiri? Buka dasbor demo — tanpa daftar, data contoh siap diklik.
Penghuni tidak perlu pasang aplikasi.
Setiap penghuni punya portal pribadi yang dibuka dari tautan WhatsApp: tagihan, cara bayar, riwayat, deposit, dan lapor keluhan. Calon penghuni melihat halaman promosi kos lengkap dengan kamar kosong dan formulir ajukan sewa.
- Tautan aman dengan kode acak, tanpa login
- Keluhan langsung masuk ke daftar perbaikan pengelola
- Calon penghuni masuk ke menu Calon penghuni → jadi kontrak
Mengurus kos itu melelahkan kalau semuanya manual.
Penghuni nunggak berbulan-bulan
Sungkan menagih, lupa siapa yang belum bayar, ujungnya tunggakan menumpuk dan dibayar mencicil.
Catatan masih di buku & Excel
Uang masuk, deposit, dan pengeluaran tercecer. Akhir bulan tidak tahu kos untung atau rugi.
Listrik disamaratakan
Penghuni yang hemat membayar sama dengan yang pakai AC seharian. Tidak adil, dan pemilik yang menanggung selisihnya.
Kamar kosong tidak terpromosikan
Calon penghuni bertanya lewat DM satu per satu; info harga dan kamar kosong tidak pernah rapi.
JuaraKos merapikan semuanya dalam satu layar.
Semua yang dibutuhkan kos, dari kamar sampai laporan
Dibangun dari kebiasaan nyata pemilik dan penjaga kos di Indonesia.
Tagihan otomatis + denda
Tagihan sewa terbit sendiri H-7 sebelum jatuh tempo — harian, mingguan, bulanan, atau tahunan. Denda telat dihitung otomatis (tetap atau per hari, dengan batas).
Pengingat WhatsApp sekali klik
Pesan pengingat sudah terisi nama, kamar, jumlah, dan tautan nota. Tinggal klik kirim dari WhatsApp Anda sendiri.
Portal penghuni tanpa aplikasi
Setiap penghuni punya tautan pribadi: lihat tagihan, riwayat bayar, deposit, cara transfer, dan lapor keluhan.
Meteran listrik & air per kamar
Catat angka meter tiap bulan, pemakaian × tarif langsung masuk tagihan berikutnya. Adil untuk semua penghuni.
Deposit & check-out rapi
Deposit tercatat sejak masuk. Saat keluar, hitung pengembalian dan potongan dengan catatan yang jelas.
Keluhan & perbaikan
Keluhan dari portal penghuni masuk ke satu daftar, lengkap dengan status dikerjakan sampai selesai.
Pengeluaran & laba rugi
Catat token PLN, gaji penjaga, perbaikan. Laporan bulanan menunjukkan kas masuk, pengeluaran, dan tunggakan.
Tampil di marketplace Cari kos
Kos Anda otomatis tampil di halaman Cari kos dan punya halaman promosi sendiri: harga, fasilitas, kamar kosong, dan formulir ajukan sewa / survei.
Multi-properti & peran penjaga
Kelola beberapa kos dari satu akun. Penjaga bisa terima bayaran dan catat meter tanpa melihat laporan keuangan.
Siap dalam 2 menit.
Tidak perlu pelatihan. Kalau bisa pakai WhatsApp, Anda bisa pakai JuaraKos.
Tiga langkah, lalu kos berjalan sendiri.
- 01
Daftarkan kos
Isi nama kos, jumlah kamar, dan harga. Kamar langsung dibuat otomatis.
- 02
Masukkan penghuni
Pilih kamar kosong, isi data penghuni, periode sewa, dan deposit. Tagihan pertama langsung terbit.
- 03
Biarkan berjalan
Tagihan berikutnya terbit sendiri, denda dihitung, Anda tinggal kirim pengingat dan catat pembayaran.
Lebih murah dari satu hari telat bayar
Mulai gratis. Berlangganan hanya bila JuaraKos benar-benar membantu.
Coba gratis
Rp 0
30 hari pertama
- Semua fitur terbuka
- Tanpa kartu kredit
- Data tetap tersimpan saat berlangganan
Basic
Rp 99rb
per bulan · s.d. 20 kamar
- Tagihan otomatis & denda
- Pengingat WhatsApp
- Portal penghuni & keluhan
- Meteran listrik & air
- Laporan keuangan bulanan
Pro
Rp 199rb
per bulan · kamar tak terbatas
- Semua fitur Basic
- Banyak properti kos
- Peran penjaga & pengelola
- Halaman promosi tiap kos
- Dukungan prioritas WhatsApp
Pertanyaan yang sering muncul
Apakah penghuni harus memasang aplikasi?+
Tidak. Penghuni cukup membuka tautan portal pribadi yang Anda kirim lewat WhatsApp. Bisa dibuka dari HP mana pun.
Bagaimana pengingat WhatsApp dikirim?+
Tombol pengingat membuka WhatsApp Anda dengan pesan yang sudah terisi otomatis. Tidak perlu gateway berbayar dan nomor Anda tidak berisiko diblokir.
Kos saya ada yang sewa harian dan tahunan, bisa?+
Bisa. Setiap kontrak boleh memilih periode harian, mingguan, bulanan, atau tahunan dengan harga sendiri.
Bagaimana kalau listrik per kamar pakai token?+
Setiap kamar bisa diatur: listrik termasuk sewa, meteran yang ditagih per kWh, atau token prabayar milik penghuni.
Saya punya dua kos di kota berbeda.+
Satu akun bisa menampung banyak properti. Pilih properti di bagian atas layar, atau lihat semuanya sekaligus.
Apakah data saya aman?+
Data tiap usaha kos terpisah, kata sandi terenkripsi, dan tautan portal penghuni memakai kode acak yang tidak bisa ditebak.
Bulan depan, biar tagihan yang mengurus dirinya.
Coba JuaraKos gratis 30 hari. Kalau ada pertanyaan, tim Juara Solusi Digital siap bantu lewat WhatsApp.